根据国务院《住房公积金管理条例》及住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧住房公积金管理委员会审议通过，现将完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧住房公积金2021年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：2021年，完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧住房公积金管理委员会有24名委员，召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《关于调整住房公积金管委会组成人员的建议》《2020年住房公积金归集使用计划执行情况和2021年计划草案的报告》《完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧住房公积金2020年增值收益分配方案》《完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧住房公积金2020年年度报告》《2021年度绩效考核工作实施方案》《完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧住房公积金管委会会议决议（草案）》，审议修改了《完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧住房公积金提取管理办法》。
（二）住房公积金管理中心：完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧住房公积金管理中心为直属于完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧人民政府不以营利为目的的公益一类事业单位，中心内设 9个科室，3个管理部。从业人员92人，其中：在编40人，非在编52人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2021年，新开户单位175家,净减实缴单位617家；新开户职工0.97万人，净减实缴职工2.92万人；实缴单位2255家，实缴职工11.67万人，缴存额18.35亿元，分别同比下降21.48%、20.02%、9.92%（以上2021年同比数据均下降是因为2020年数据均含公主岭管理部转隶长春市住房公积金管理中心之前数值）。2021年末，缴存总额145.43亿元，比上年末增加14.44%；缴存余额67.33亿元，同比增长14.60% ，受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家，与上年持平。
（二）提取：2021年，3.05万名缴存职工提取住房公积金；提取额9.77亿元，同比下降61.18%（2020年提取额含公主岭管理部转隶长春市住房公积金管理中心职工销户提取金额15.63亿元）；提取额占当年缴存额的53.24%，比上年减少70.32个百分点。2021年末，提取总额78.11亿元，比上年末增加14.30%。
（三）贷款
1.个人住房贷款：单、双缴存职工个人住房贷款最高额度均为70万元。
2021年，发放个人住房贷款0.26万笔8.08亿元，同比分别下降54.88%、56.65%。
2021年，回收个人住房贷款6.70亿元。
2021年末，累计发放个人住房贷款6.50万笔122.53亿元，贷款余额53.22亿元，分别比上年末增加4.15%、7.06%、2.66%。个人住房贷款余额占缴存余额的79.04%，比上年末减少9.20个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家，与上年持平。
2.异地贷款：2021年，发放异地贷款312笔10287.50万元。 2021年末，发放异地贷款总额178220.70万元，异地贷款余额62510.86万元。
（四）资金存储：2021年末，住房公积金存款14.51亿元。其中，活期6.90亿元，1年（含）以下定期1.90亿元，1年以上定期5.71亿元。
（五）资金运用率：2021年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.04%，比上年末减少9.20个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2021年，业务收入21596.36万元，同比下降3.96%。其中，存款利息4040.21万元，委托贷款利息17545.48万元，其他10.67万元。
（二）业务支出：2021年，业务支出9798.34万元，同比下降8.79%。其中，支付职工住房公积金利息9602.47万元，委托贷款手续费194.70万元，其他1.17万元。
（三）增值收益：2021年，增值收益11798.02万元，同比增长0.46%。增值收益率1.86%，比上年增加0.15个百分点。
（四）增值收益分配：2021年，提取贷款风险准备金7078.81万元；，提取管理费用1325.16万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3394.05万元。
2021年，上交财政管理费用1900万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3028.01万元。
2021年末，贷款风险准备金余额46820.83万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金14506.12万元。
（五）管理费用支出:2021年，管理费用支出1325.16万元，同比下降20.62%。其中，人员经费773.11万元，公用经费549.59万元，专项经费2.46万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款：2021年末，个人住房贷款逾期额1228.59万元，逾期率2.31‰，个人贷款风险准备金余额46820.83万元。2021年，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。
五、社会经济效益
（一）缴存业务
缴存职工中，国家机关和事业单位占64.24%，国有企业占13.16%，城镇集体企业占1.05%，外商投资企业占1.67%，城镇私营企业及其他城镇企业占16.88%，民办非企业单位和社会团体占1.01%，灵活就业人员占1.93%，其他占0.06%；中、低收入占99.90%，高收入占0.10%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占44.46%，国有企业占5.40%，城镇集体企业占0.38%，外商投资企业占0.99%，城镇私营企业及其他城镇企业占41.52%，民办非企业单位和社会团体占2.70%，灵活就业人员占0.63%，其他占3.92%；中、低收入占98.96%，高收入占1.04%。
（二）提取业务
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占14.21%，偿还购房贷款本息占49.57%，租赁住房占1.25%，离休和退休提取占25.53%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.06%，其他占4.38%。提取职工中，中、低收入占99.90%，高收入占0.10%。
（三）贷款业务
个人住房贷款：2021年，支持职工购建房29.23万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为28.02%，比上年末增加3.14百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出11934.83万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占19.36%，90-144（含）平方米占73.61%，144平方米以上占7.03%。购买新房占78.36%，购买二手房占21.64%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占36.05%，双缴存职工申请贷款占63.95%。
贷款职工中，30岁（含）以下占22.18%，30岁-40岁（含）占38.80%，40岁-50岁（含）占26.62%，50岁以上占12.40%；购买首套住房申请贷款占83.27%，购买二套及以上申请贷款占16.73%；中、低收入占53.09%，高收入占46.91%。
（四）住房贡献率
2021年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为78.64%，比上年减少42.37个百分点。
六、其他重要事项
（一）归集方面
根据完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧统计局公布的我市2020年度职工月平均工资标准和《吉林省人民政府关于发布全省最低工资标准的通知》（吉政函〔2021〕69号），确定我市住房公积金月最高缴存基数上限为16251元，即最高月缴存额为3900元；月最低缴存基数下限为1640元，即最低月缴存额为164元。缴存比例为5%至12%无变化。
（二）贷款方面
开展了两次开发企业调研，形成调研报告，上报市政府并提供给相关房企，为政府和企业科学决策提供依据；9月1日出台了《公积金贷款阶段性调整政策》，阶段性放宽二手房贷款条件，促进房地产销售，鼓励个人购房；11月8日出台了住房公积金和商业银行组合贷款政策，并在完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧区内先试先行，解决了中低收入家庭购房资金短缺的实际困难，助力房地产市场发展；针对开发企业售房高峰期提供高效服务，成立审批专班，采取“5+2、白加黑”的方式加快贷款审批，为企业资金回笼和百姓购房提供助力。
（三）提取服务方面
持续深化“放管服”改革、让办事群众能够就近办、全城通办、7*24小时网办，目前，中心3大主项43项业务办理项中的21项高频事项实现了“全程网办”。通过“无证明”改革，实现了从“减证便民”向“无证利民”的升级，业务办理项中不再要求办事群众、单位提供证明材料，真正的做到了“无证明”办理。为特殊群体开辟便民绿色通道，对因癌症、重病造成行动不便，实行上门服务，对不慎将商品房买卖合同、契税完税证明等容缺提取手续要件遗失的缴存职工，帮助职工到不动产登记中心调取手续影像资料，同时开展午间不间断服务，为办事群众提供最大的便利。
（四）信息技术方面
2021年,中心加大力度支持网上办理公积金业务，全面开放网上业务大厅、微信公众号、手机APP等互联网综合业务办理渠道。全年互联网业务办结量再次突破1万笔大关（11540笔），办结离柜率超过13.88%，已开通网上业务大厅的缴存单位达1051户。全年累计完成12345热线转接人工咨询1万余次；中心门户网站全年访问量达30万人次；网上业务大厅全年累计渠道访问量达167万人次，消息推送11万条；12329短信发送56万条；手机APP累计渠道访问量达156万人次，消息推送量9.6万条。现有注册缴存职工3.9万人，注册率逐年攀升。
2021年，接入住建部全国住房公积金微信小程序，建立手机APP跨省通办业务专区。完成核心系统向本地政务云迁移的前期准备工作。逐步打造成为具备全业务、全数据云运行模式的现代化住房公积金管理体系。
（五）所获荣誉情况
2021年，中心被市软环境领导小组评为全市营商环境建设工作标兵单位，中心政务大厅连续荣获市政务大厅“优秀窗口单位”“先进示范窗口”和“优秀示范岗”等一系列荣誉称号。中心两名中层干部被省委宣传部、省妇联评为“吉林好人”、“三八红旗手”，并被评为市级优秀党务工作者、四平好人、工会优秀工作者、巾帼建功标兵。在中国建设报、住建部官方网站上发布了《对资金流转模式进行结构调整》的经验做法，2021年度，向市政府办公室报送了多篇有价值的调研报告，得到市政府办公室《感谢信》，其中《关于对完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧房地产产业2021年上半年发展情况调研分析报告》得到市长批示。
完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧住房公积金管理中心
2022年2月15日
