1. 项目简介
1.1 项目背景
1.1.1 产品简介
富硒农产品—健康极品。硒具有防癌抗癌、抗氧化、防衰老、提高免疫力等特性，被誉为“生命的火种”“抗癌之王”“人体的垃圾清道夫”“心脏的守护神”“天然解毒剂”“人类保持年轻的第一元素”等。
1.1.2 市场前景
中国营养学会1998年10月修订的“每日膳食营养素供给量”已将硒列为15种每日膳食营养素之一，提出一个成年人每天对硒的适宜摄入量是50-250微克。
科学考察表明，硒还可以与其他的一些重金属元素有拮抗作用，所以食用富硒食品既可以增强体质，达到预防疾病的目的，还可以预防人体重金属元素中毒。因此，项目具有广泛的市场前景。
1.1.3技术分析
本项目拟采用全氧发酵技术及工艺，项目承办方具有比较成熟的生物技术，确保能达到产业化生产水平。
1.1.4项目建设的有利条件
（1）良好的政策环境
2017年4月，农业部等九部门联合印发《关于开展特色农产品优势区创建的通知》（农市发〔2017〕3号）提出力争用3-5年时间，以县（市、区）或垦区、林区为单位，创建一批特色优势明显，产业基础好、发展潜力大，带动能力强的特色农产品优势区，培育一批经济效益好、辐射带动强的新型经营主体，打造一批特色农业的区域公用品牌、企业品牌和产品品牌，提升我国特色农产品的产品优势、产业优势和竞争优势，更好满足城乡居民多样化消费需求。加大富硒农业扶持力度，加大富硒农业的宣传力度，加强富硒农产品生产加工技术研究，加强对企业及社会力量的引导发动，拓展富硒产业功能，促进农村一二三产业融合发展。
（2）市场品牌优势
目前，公司生产富硒绿色大米和非转基因富硒绿色大豆食用油，硒含量能满足人们日摄取量，很多互联网平台都在与公司洽商合作销售事宜，各平台公司具有稳定的市场客户。
（3）雄厚的产业基础
梨树地处东北最好维度黑土地带，境内土质肥沃，气候适宜，雨水充沛，非常适宜种植各种农作物。吉林合之初农业科技有限公司本着乡村振兴、发展优势特色产业，促进农民增收的高度，将富硒有机水稻、富硒有机大豆种植当成调整产业结构，增加农民收入的一个重要产业来建设，努力打造全国富硒农产品全产业链最强县。
（4）明显的区位、交通优势
梨树北接长春，南眺沈阳，毗邻四平，距省会长春市100公里，距辽宁省沈阳市208公里，距营口鲅鱼圈港420公里，距大连港560公里。“京哈”“哈大”铁路，穿过境内。“长大”“海哈”高速公路、102线国道横贯全境，特别是正在建设的集双高速公路在梨树县有4个出口，贯穿7个乡镇长达70余公里，交通四通八达。
（5）雄厚的科技人才优势
中国农业大学梨树实验站、黑土地保护院士工作站、中科院保护性耕作基地先后落户梨树，为梨树农业发展提供了强大的技术支撑。
中国农业大学梨树实验站于2011年9月正式挂牌成立，占地面积2万平方米，实验站共引进重大课题项目22项。现今，实验站已经成为成梨树对外开放平台、高端论坛平台、科技创新平台、成果转化平台、人才培养平台和服务三农平台。
1.2 项目建设内容及规模
1.2.1 生产规模及产品方案
年产富硒水稻7500万吨，富硒大豆3500吨，加工成大米、米粉；大豆油及各种豆制品。
1.2.2 新建场地与购置设备
建设水稻加工车间、办公生活区、配送仓库，购置生产、检测、试验设备。
1.2.3 占地面积与建设周期
总体规划面积10000万平方米，建设周期2年。
1.3项目总投资（详见表1）
项目总投资12000万元，其中建设投资5000万元，铺底流动资金70000万元。
表1： 项目总投资汇总一览表 单位：万元
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序号
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费用名称
|
投资额
|
占总投资的比例%
|
备注
|
|
1
|
建设投资
|
5000
|
42
|
|
|
2
|
建设期利息
|
|
|
暂未考虑
|
|
3
|
流动资金
|
7000
|
58
|
|
|
|
项目总投资（1+2+3）
|
12000
|
100
|
|
说明：表中“万元”均为人民币。
1.4经济和社会效益预测
1.4.1 主要经济效益预测指标
表2： 主要经济效益预测指标一览表
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序号
|
名称
|
单位
|
指标
|
备注
|
|
1
|
营业收入
|
万元/a
|
81000.00
|
正常年
|
|
2
|
利润总额
|
万元/a
|
11700.00
|
正常年
|
|
3
|
各种税金
|
万元/a
|
2100.00
|
正常年
|
|
4
|
全部投资财务内部收益率
|
%
|
26.8
|
所得税后
|
|
5
|
财务净现值（Ic=10%）
|
万元
|
21000.00
|
所得税后
|
|
6
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全部投资回收期(税后)
|
a
|
3.8
|
包括建设期2年
|
|
7
|
投资利润率
|
%
|
24
|
正常年税后
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说明：表中“万元”均为人民币
1.4.2 社会效益分析
本项目所生产的非转基因绿色富硒大米和非转基因绿色富硒大豆不仅具有可观的经济效益，而且在保护环境、节约能源等方面也具有十分突出的社会效益。同时，项目的建设投产需要大量的劳动力和专业人才，这也为当地劳动力提供了大量的就业机会，社会效益十分突出。
1.5 合作方式：股权投资和产品投资
1.6 项目建设地点：梨树县小城子镇友贤村
1.7项目进展情况：目前已经种植水稻3000亩，大豆2000亩。
2.合作方概况
2.1 基本情况
项目承办单位名称：吉林合之初农业科技有限公司
法定地址：梨树县梨树镇霍家店兴旺家园一期66号
法人代表：赵福
企业所有制形式：股份制
2.2 项目承办单位概况
吉林合之初农业科技有限公司成立于2019年3月，是一家集谷物种植、粮油加工、销售及生物有机肥制造于一体的农业科技公司，公司现有示范田5000亩。
公司响应党的号召，与当地农业合作社合作，致力于脱贫攻坚和乡村振兴，与地方政府共创“一镇一品”，发展优势特色种植业，带动养殖业，培植加工业，促进当地经济发展，帮助农民增收，三年内做成国内新时代农业产业名优企业。
公司坚定执行五个“发展”的经营理念，即：从农产品向产业链发展、从传统农业向互联网农业发展、从劳动型农业向资本型农业发展、从低端农业向高科技农业发展、从区域经济向国际化经济发展。
2.3 联系方式
联系人：赵福
电 话：18911488723
