1. 项目简介

　　1.1 项目背景

　　1.1.1 项目简介

　　本项目计划总投资20亿元，分两期进行。一期建设医院，开发商网住宅；二期建设康养中心，开发建设老年幸福社区。

　　1.1.2 市场前景

　　中国已经进入老年社会，对医疗和养老需求巨大，东南生态新城急需人口集聚，而且环境宜居，通过建设卫生综合体一方面可以大幅度提高地产价值，另一方面可以形成人口集聚的消费能力，形成消费拉动的良性循环。随着医疗产业形态的多样化，健康产业已不仅仅是给病患提供诊疗、护理服务的产业，而是有着非常广阔的空间。新兴业态正在不断引进和成形，养老、中高端医疗等代表未来发展方向的业态在中国已逐渐成形，并聚集了足够的产业技术力量、资本力量，有一个很好的发展契机。人口老龄化、亚健康状态、环境和气候变化为大健康产业创造了广阔发展空间。为推动完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧医药产业的健康快速发展，整合资源，建立完善的养老大健康产业是促进完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧医药产业发展壮大的有效途径之一。

　　1.1.3项目建设的条件

　　符合国家有关政策。符合国家宏观经济政策及国家的产业政策，顺应市场经济发展的大趋势，是当前国家重点鼓励发展产业，符合国家产业政策和行业发展规划。

　　符合《完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧城市总体规划》，通过本项目的实施，可以带动周边土地的开发利用，美化市容市貌，符合完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧城市总体布局及发展规划。

　　随着我国老龄化社会程度的进一步加深，老年人群体的日益庞大，老龄化快速增长、高龄和失能的增多，“空巢”的逐年增加等逐渐成为影响社会稳定和安定和谐的重大问题。

　　项目周边有完善的城市基础设施条件，其供电、给水、排水、供热等公用工程基础设施已经建设完毕，能够满足项目建设需要。

　　1.2 项目建设内容及规模

　　1.2.1  生产规模及产品方案

　　本项目建设用地面积200000㎡,其中医院占地面积为40000㎡，商业及住宅占地面积160000㎡,建设一所集急诊、门诊、住院、卫生防疫、妇幼保健于一体的现代化医院，同时开发建设部分商网住宅；建设康养中心、老年幸福社区等配套设施。

　　1.2.2  新建场地与购置设备

　　项目位于四平经济开发区东南新城内，东起开运街，南起紫气大路。

　　1.2.3  占地面积与建设周期

　　总体规划面积200000㎡，建设周期5年。

　　1.3项目总投资

　　项目总投资200000万元，其中建设投资197395.6万元，流动资金2604.4万元。

　　1.4经济和社会效益预测

　　1.4.1 主要经济效益预测指标

　　表：         主要经济效益预测指标一览表

　　说明：表中“万元”均为人民币

　　1.4.2 社会效益分析

　　本项目的实施不仅可促进当地经济的发展，而且项目符合国家的产业政策，市场发展前景广阔。该项目有一定的经济效益，社会贡献大，分配合理，各项经济指标理想。项目建成后可以打造完美体育365_365娱乐场体育投注_365bet投注技巧老年病、慢性病治疗康复医院，建设医养结合的综合性商业区域，充分发挥集聚、辐射、带动和关联效应，使四平经济开发区招商引资的承载能力上升到一个新水平。

　　1.5 合作方式：引进战略合作机构

　　1.6 需外方投资方式：合作

　　1.7 项目建设地点：东南生态新城

　　1.8 项目进展情况：正在寻求合作

　　2.1 基本情况

　　项目承办单位名称：四平经济开发区管理委员会

　　法定地址：四平经济开发区南四纬路

　　2.2 项目承办单位概况

　　2.3 联系方式

　　联系单位：四平经济开发区商务局

　　联 系 人：赵峰

　　联系电话：13804340051

　　电子邮箱：spjkzsj@163.com